**O Refúgio Perfeito na Vila Andrade: Conforto e Lazer em um Só Lugar**

Descubra o prazer de viver em um apartamento que oferece muito mais do que apenas um lugar para morar. Localizado no charmoso Condomínio Wave, no coração da Vila Andrade, este espaçoso apartamento é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade. Com 127 m² de área bem distribuída, ele conta com três dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, além de dois banheiros modernos. O destaque fica por conta da varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. As duas vagas de garagem garantem praticidade e segurança para você e sua família.

O condomínio proporciona uma experiência completa de lazer e bem-estar. Relaxe na piscina coberta e aquecida ou aproveite dias ensolarados na piscina ao ar livre. Para os amantes do esporte, a quadra poliesportiva e a academia bem equipada são convites irresistíveis à prática regular. As crianças também têm seu espaço garantido na brinquedoteca e playground seguros.

A localização é outro ponto forte: próximo a açougues, padarias, bares, restaurantes, escolas e supermercados, além do shopping center nas redondezas. Tudo isso com a tranquilidade proporcionada pela portaria 24 horas. Venha conhecer seu novo lar na zona sul de São Paulo!

Rua-Francisco-Pessoa,695,Vila-Andrade,São-Paulo-SP,-05727-230
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Vila Andrade é um polo estratégico para quem busca fácil acesso ao centro e aos principais corredores de São Paulo. A região conta com transporte público diversificado: linhas de ônibus que ligam diretamente às estações de metrô Brooklin e Campo Belo, além de ciclovias que tornam o deslocamento sustentável e rápido. Para o locatário urbano, a proximidade com grandes avenidas — como a Rua Francsico Morato — garante agilidade no trajeto até o trabalho, sem abrir mão de ruas tranquilas e arborizadas para o dia a dia.

O bairro equilibra ares residenciais e vida prática: condomínios modernos dividem espaço com charmosas casas antigas, oferecendo opções para solteiros, casais e famílias pequenas. A infraestrutura de lazer inclui praças bem-cuidadas, academias a poucos minutos de casa e ciclovias que cortam toda a região, ideal para quem preza saúde e bem-estar. Escolas de referência, desde creches até colégios de ensino fundamental e médio, reforçam o caráter familiar e tornam o bairro ainda mais atrativo para quem necessita de conveniência escolar.

No entorno, existem supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour, farmácias 24 horas, clínicas especializadas e diversas opções de cafés e restaurantes com menus variados. Shoppings centers próximos oferecem cinema, serviços de beleza e ambientes para encontros informais. A Vila Andrade é, assim, uma escolha certeira para o inquilino que valoriza qualidade de vida sem abdicar da praticidade urbana: aqui, rotina e conforto caminham lado a lado.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

TOYAMA Gestor Imobiliário
Rua Doutor Luiz Migliano, 1986 Loja 09
Vila Andrade - São Paulo
(11) 99989-6665 (11) 99289-3741