**Viva o Conforto e a Elegância na Vila Andrade**

Se você está em busca de um lar que combine espaço, conforto e localização privilegiada, seu novo endereço pode ser no charmoso Las Almansas, na Vila Andrade, São Paulo. Este incrível apartamento de 164 m² oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e estilo. Com três dormitórios, todos suítes, você terá privacidade e conforto garantidos para toda a família. A sala é ampla e bem iluminada, perfeita para receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia agitado. O imóvel ainda conta com três vagas de garagem para sua conveniência.

O condomínio é uma verdadeira extensão do seu lar, proporcionando opções de lazer como piscina, sauna e churrasqueira para momentos descontraídos. Se gosta de manter a forma ou divertir-se sem sair de casa, aproveite a academia bem equipada, salão de jogos e quadra poliesportiva. E para os pequenos, há uma brinquedoteca encantadora.

A localização é um dos grandes atrativos: próximo ao Parque Burle Max e ao acesso da Ponte Laguna, você terá fácil acesso a padarias charmosas como a Dona Deôla Panamby, bares animados como o Bar do Juarez Morumbi, escolas renomadas como o Colégio Pentágono Panamby e diversos outros serviços essenciais. Com segurança 24 horas, sua tranquilidade está garantida. Venha conhecer!

Rua-Almansa,141,Vila-Andrade,São-Paulo-SP,-05717-210
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Vila Andrade é um polo estratégico para quem busca fácil acesso ao centro e aos principais corredores de São Paulo. A região conta com transporte público diversificado: linhas de ônibus que ligam diretamente às estações de metrô Brooklin e Campo Belo, além de ciclovias que tornam o deslocamento sustentável e rápido. Para o locatário urbano, a proximidade com grandes avenidas — como a Rua Francsico Morato — garante agilidade no trajeto até o trabalho, sem abrir mão de ruas tranquilas e arborizadas para o dia a dia.

O bairro equilibra ares residenciais e vida prática: condomínios modernos dividem espaço com charmosas casas antigas, oferecendo opções para solteiros, casais e famílias pequenas. A infraestrutura de lazer inclui praças bem-cuidadas, academias a poucos minutos de casa e ciclovias que cortam toda a região, ideal para quem preza saúde e bem-estar. Escolas de referência, desde creches até colégios de ensino fundamental e médio, reforçam o caráter familiar e tornam o bairro ainda mais atrativo para quem necessita de conveniência escolar.

No entorno, existem supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour, farmácias 24 horas, clínicas especializadas e diversas opções de cafés e restaurantes com menus variados. Shoppings centers próximos oferecem cinema, serviços de beleza e ambientes para encontros informais. A Vila Andrade é, assim, uma escolha certeira para o inquilino que valoriza qualidade de vida sem abdicar da praticidade urbana: aqui, rotina e conforto caminham lado a lado.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

TOYAMA Gestor Imobiliário
Rua Doutor Luiz Migliano, 1986 Loja 09
Vila Andrade - São Paulo
(11) 99989-6665 (11) 99289-3741