MI- Imagine entrar num apartamento onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade em plena zona Sul de São Paulo. Com 57 m² de área privativa, este imóvel em Vila Andrade destaca-se pelos móveis planejados que otimizam espaço e agregam elegância, além de contar com suíte e um segundo dormitório perfeito para home office ou visita. A cozinha, equipada com armários embutidos, integra-se harmoniosamente à sala de estar, ampliando a sensação de amplitude. O box no banheiro e a vaga de garagem completam a conveniência do dia a dia, enquanto a possibilidade de receber seu pet torna este lar ainda mais acolhedor.

No condomínio, a infraestrutura de lazer surpreende: piscinas adulto e infantil, sauna, quadra poliesportiva e um completo espaço gourmet com forno de pizza convidam a momentos inesquecíveis com amigos e família. Para as crianças, brinquedoteca e playground garantem diversão segura; para os adultos, academia, salão de festas e de jogos oferecem opções de entretenimento e bem-estar sem sair de casa. Um mercadinho e um jardim no próprio condomínio facilitam pequenas compras e proporcionam um refúgio verde em meio ao ritmo urbano.

Localizado próximo a padarias, açougues, supermercados, farmácias e escolas, e a poucos minutos de bares, restaurantes e shoppings, este apartamento conecta você a tudo o que importa. Com taxa de condomínio de R$ 450 mensais e IPTU de apenas R$ 120 por mês, a relação custo-benefício é perfeita para quem busca qualidade de vida na capital. Não perca a oportunidade de transformar este endereço no seu próximo lar: agende já uma visita e venha conhecer de perto seu novo estilo de vida!

Rua-João-Simões-de-Souza,430,Vila-Andrade,São-Paulo-SP,-05734-140
clique para navegar no mapa

Vila Andrade é um polo estratégico para quem busca fácil acesso ao centro e aos principais corredores de São Paulo. A região conta com transporte público diversificado: linhas de ônibus que ligam diretamente às estações de metrô Brooklin e Campo Belo, além de ciclovias que tornam o deslocamento sustentável e rápido. Para o locatário urbano, a proximidade com grandes avenidas — como a Rua Francsico Morato — garante agilidade no trajeto até o trabalho, sem abrir mão de ruas tranquilas e arborizadas para o dia a dia.

O bairro equilibra ares residenciais e vida prática: condomínios modernos dividem espaço com charmosas casas antigas, oferecendo opções para solteiros, casais e famílias pequenas. A infraestrutura de lazer inclui praças bem-cuidadas, academias a poucos minutos de casa e ciclovias que cortam toda a região, ideal para quem preza saúde e bem-estar. Escolas de referência, desde creches até colégios de ensino fundamental e médio, reforçam o caráter familiar e tornam o bairro ainda mais atrativo para quem necessita de conveniência escolar.

No entorno, existem supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour, farmácias 24 horas, clínicas especializadas e diversas opções de cafés e restaurantes com menus variados. Shoppings centers próximos oferecem cinema, serviços de beleza e ambientes para encontros informais. A Vila Andrade é, assim, uma escolha certeira para o inquilino que valoriza qualidade de vida sem abdicar da praticidade urbana: aqui, rotina e conforto caminham lado a lado.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

TOYAMA Gestor Imobiliário
Rua Doutor Luiz Migliano, 1986 Loja 09
Vila Andrade - São Paulo
(11) 99989-6665 (11) 99289-3741