PACOTE R$ 3.116,10
Descubra o conforto acolhedor de um apartamento que une praticidade e bem-estar no coração da Vila Andrade, região do Morumbi, a poucos passos do Portal do Morumbi. Com 65 m² privativos muito bem distribuídos, este lar foi concebido para receber famílias ou profissionais que buscam espaço e funcionalidade. Piso laminado e móveis planejados realçam o ambiente, enquanto os três dormitórios oferecem flexibilidade: deles, você faz quartos, home office e até sala íntima. O banheiro social está equipado com armários, garantindo organização em cada detalhe.

O condomínio California Gardens, inaugurado em 1990, apresenta infraestrutura completa para seu lazer e conveniência. Imagine relaxar em uma tarde de churrasco com amigos na área comum, praticar exercícios na academia bem equipada ou torcer em uma partida na quadra recreativa. Para os pequenos, o playground garante diversão ao ar livre, e o salão de festas e de jogos se converte em cenário de encontros memoráveis. Um mercadinho interno e um jardim central asseguram compras rápidas e momentos de tranquilidade sem sair de casa. IPTU mensal de R$ 120,00 e condomínio de R$ 596,10 trazem previsibilidade ao seu orçamento.

Viver aqui é acessar, em poucos minutos, padarias, farmácias, supermercados, bares, restaurantes e o Shopping Center da região. Escolas e praças enriquecem o entorno, enquanto a proximidade a parques convida a caminhadas e atividades ao ar livre. Se você procura um lar que traduza aconchego e praticidade em cada metro quadrado, agende sua visita e sinta de perto a experiência única de morar no California Gardens.

Localização.
Armários.

Não tem Piscina
Não aceita Pet

Rua-Doutor-Luiz-Migliano,631,Vila-Andrade,São-Paulo-SP,-05711-000
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Vila Andrade é um polo estratégico para quem busca fácil acesso ao centro e aos principais corredores de São Paulo. A região conta com transporte público diversificado: linhas de ônibus que ligam diretamente às estações de metrô Brooklin e Campo Belo, além de ciclovias que tornam o deslocamento sustentável e rápido. Para o locatário urbano, a proximidade com grandes avenidas — como a Rua Francsico Morato — garante agilidade no trajeto até o trabalho, sem abrir mão de ruas tranquilas e arborizadas para o dia a dia.

O bairro equilibra ares residenciais e vida prática: condomínios modernos dividem espaço com charmosas casas antigas, oferecendo opções para solteiros, casais e famílias pequenas. A infraestrutura de lazer inclui praças bem-cuidadas, academias a poucos minutos de casa e ciclovias que cortam toda a região, ideal para quem preza saúde e bem-estar. Escolas de referência, desde creches até colégios de ensino fundamental e médio, reforçam o caráter familiar e tornam o bairro ainda mais atrativo para quem necessita de conveniência escolar.

No entorno, existem supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour, farmácias 24 horas, clínicas especializadas e diversas opções de cafés e restaurantes com menus variados. Shoppings centers próximos oferecem cinema, serviços de beleza e ambientes para encontros informais. A Vila Andrade é, assim, uma escolha certeira para o inquilino que valoriza qualidade de vida sem abdicar da praticidade urbana: aqui, rotina e conforto caminham lado a lado.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

TOYAMA Gestor Imobiliário
Rua Doutor Luiz Migliano, 1986 Loja 09
Vila Andrade - São Paulo
(11) 99989-6665 (11) 99289-3741