Imagine viver em um loft de 96 m² onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e sofisticação: este apartamento em Vila Andrade reúne 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros com box e armários, sala integrada de estar e jantar, escritório, despensa e um terraço gourmet perfeito para receber amigos. As duas vagas de garagem e a portaria 24 horas garantem segurança e praticidade, enquanto as fechaduras eletrônicas e as redes de proteção adicionam tranquilidade ao seu dia a dia. Móveis planejados na cozinha, quartos e banheiros, além de eletrodomésticos de primeira linha — fogão, forno, micro-ondas, geladeira e máquina de lavar — proporcionam um lar pronto para morar. No condomínio, você desfruta de piscina adulto e infantil, sauna, churrasqueira, academia, playground, brinquedoteca e salão de festas e jogos, projetados para elevar seu bem-estar. A poucos passos, encontram-se metrô, farmácias, escolas, hospitais, supermercados, padarias, bares, restaurantes e belas praças — aqui, a conveniência se alia à qualidade de vida. Com IPTU de R$ 3.880,00 e condomínio de R$ 905,00, esta é a oportunidade de conquistar o estilo de vida que você sempre sonhou.
Agende sua visita e descubra pessoalmente cada encanto deste refúgio urbano.

lOCALIZACAO

Rua-José-Gonçalves,292,Vila-Andrade,São-Paulo-SP,-05727-250
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Vila Andrade é um polo estratégico para quem busca fácil acesso ao centro e aos principais corredores de São Paulo. A região conta com transporte público diversificado: linhas de ônibus que ligam diretamente às estações de metrô Brooklin e Campo Belo, além de ciclovias que tornam o deslocamento sustentável e rápido. Para o locatário urbano, a proximidade com grandes avenidas — como a Rua Francsico Morato — garante agilidade no trajeto até o trabalho, sem abrir mão de ruas tranquilas e arborizadas para o dia a dia.

O bairro equilibra ares residenciais e vida prática: condomínios modernos dividem espaço com charmosas casas antigas, oferecendo opções para solteiros, casais e famílias pequenas. A infraestrutura de lazer inclui praças bem-cuidadas, academias a poucos minutos de casa e ciclovias que cortam toda a região, ideal para quem preza saúde e bem-estar. Escolas de referência, desde creches até colégios de ensino fundamental e médio, reforçam o caráter familiar e tornam o bairro ainda mais atrativo para quem necessita de conveniência escolar.

No entorno, existem supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour, farmácias 24 horas, clínicas especializadas e diversas opções de cafés e restaurantes com menus variados. Shoppings centers próximos oferecem cinema, serviços de beleza e ambientes para encontros informais. A Vila Andrade é, assim, uma escolha certeira para o inquilino que valoriza qualidade de vida sem abdicar da praticidade urbana: aqui, rotina e conforto caminham lado a lado.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

TOYAMA Gestor Imobiliário
Rua Doutor Luiz Migliano, 1986 Loja 09
Vila Andrade - São Paulo
(11) 99989-6665 (11) 99289-3741