**Encontre o Refúgio Urbano dos Seus Sonhos na Vila Andrade**

Prepare-se para se apaixonar pelo seu novo lar no Sense Botanic, um verdadeiro refúgio urbano no coração da vibrante Vila Andrade, em São Paulo. Este charmoso apartamento é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade com um toque de sofisticação. Com 74 m² bem distribuídos, você encontrará dois dormitórios acolhedores, incluindo uma suíte que promete relaxamento absoluto após um longo dia. O espaço é ideal para acomodar sua família com todo o aconchego necessário.

Imagine viver em um condomínio que é praticamente um clube particular! Aproveite os dias ensolarados na piscina refrescante ou deixe seu amigo de quatro patas se divertir no pet place. Relaxe na sauna ou celebre momentos especiais no salão de festas sofisticado. Para os pequenos, a brinquedoteca oferece diversão garantida enquanto você mantém a forma na academia completa ou desfruta de partidas emocionantes na quadra poliesportiva.

A localização é simplesmente imbatível: cercada por padarias deliciosas, supermercados variados, farmácias e shoppings cheios de estilo, tudo ao seu alcance. Este é mais do que um imóvel; é uma oportunidade única de viver com qualidade e comodidade em meio à agitação paulistana. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade!

Porteira Fechada.

Rua-Nelson-Gama-de-Oliveira,1361,Vila-Andrade,São-Paulo-SP,-05734-150
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Vila Andrade é um polo estratégico para quem busca fácil acesso ao centro e aos principais corredores de São Paulo. A região conta com transporte público diversificado: linhas de ônibus que ligam diretamente às estações de metrô Brooklin e Campo Belo, além de ciclovias que tornam o deslocamento sustentável e rápido. Para o locatário urbano, a proximidade com grandes avenidas — como a Rua Francsico Morato — garante agilidade no trajeto até o trabalho, sem abrir mão de ruas tranquilas e arborizadas para o dia a dia.

O bairro equilibra ares residenciais e vida prática: condomínios modernos dividem espaço com charmosas casas antigas, oferecendo opções para solteiros, casais e famílias pequenas. A infraestrutura de lazer inclui praças bem-cuidadas, academias a poucos minutos de casa e ciclovias que cortam toda a região, ideal para quem preza saúde e bem-estar. Escolas de referência, desde creches até colégios de ensino fundamental e médio, reforçam o caráter familiar e tornam o bairro ainda mais atrativo para quem necessita de conveniência escolar.

No entorno, existem supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour, farmácias 24 horas, clínicas especializadas e diversas opções de cafés e restaurantes com menus variados. Shoppings centers próximos oferecem cinema, serviços de beleza e ambientes para encontros informais. A Vila Andrade é, assim, uma escolha certeira para o inquilino que valoriza qualidade de vida sem abdicar da praticidade urbana: aqui, rotina e conforto caminham lado a lado.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

TOYAMA Gestor Imobiliário
Rua Doutor Luiz Migliano, 1986 Loja 09
Vila Andrade - São Paulo
(11) 99989-6665 (11) 99289-3741